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Immobilien oneseek® 🏠 Haus - Wohnung kaufen oder mieten

Immobilien bei oneseek® 🏠 Möchten Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder mieten? Diese Eigenheim - Metasuche hilft Ihnen, Ihre Wunsch - Immobilie zu finden.

Viele Menschen träumen davon, die eigenen 4 Wände, sprich eine Immobilie oder evtl. sogar mehrere Immobilien sein Eigentum nennen zu können. Keine Miete mehr zahlen und das erarbeitete Geld in Immobilien stecken, damit man im Alter abgesichert ist.

So oder so ähnlich ist oft der Denkansatz derer, die über Immobilien nachdenken. Grundsätzlich ist der Gedanke, Immobilien zu erwerben, egal ob Eigentumswohnung oder eigenes Haus, sicherlich richtig.

Der Schritt, eine oder mehrere Immobilien zu finanzieren, muss trotz allem sehr gut durchdacht sein, denn letztendlich ist die Entscheidung Immobilien zu erwerben eine der wichtigsten und gewichtigsten im Leben und so leicht auch nicht mehr umkehrbar. Von daher lohnt es sich einmal mehr, vorher alle Vor- und Nachteile abzuwägen und dann zu entscheiden, ob und welche Immobilien letztendlich die Passenden sind.

Eine Eigentumswohnung kaufen - oneseek® ➽ Immobilien

Zunächst einmal zählt eine Eigentumswohnung zu dieser Art von Immobilien, die sich in einem Mehrparteienhaus, die der Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet befindet. Die Wohnung ist also nur ein Teil eines Gebäudes. Jede einzelne Eigentumswohnung kann einen anderen Besitzer haben.

Die gesetzliche Grundlage über Rechte und Pflichten der Eigentümer einer Eigentumswohnung sind im Wohnungseigentumsgesetz geregelt und sollten zwingend beachtet werden. Zum Eigenheim selber gehört oft noch das s.g. Gemeinschaftseigentum, welches durch den Miteigentumsanteil definiert ist.

Eigentumswohnungen sind im Gegensatz zum Hauskauf die günstigeren Immobilien, dafür haben Sie aber noch weitere Mieter / Besitzer mit im Haus. Ein Haus gehört Ihnen dafür meist ganz allein, dann aber eben auch mit allem, was dazugehört, wie weiter unten noch beschrieben wird.

Studieren Sie auf jeden Fall vor dem Kauf einer Eigentumswohnung, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen. Machen Sie sich ein Bild über alle vorhandenen finanziellen Rücklagen und über bevorstehende Reparaturen, die am Gebäude demnächst notwendig werden.

Eine Wohnung mieten - oneseek® ➽ Immobilien

Die oft sorgen freieste Variante, denn Immobilien werden nicht von jedermann gewünscht. Ich ziehe in die Wohnung ein und wann immer es mir passt unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen wieder aus.

Wer seine Freiheit liebt, Immobilien eher als Klotz am Bein betrachtet und ohnehin heute hier und morgen dort unterwegs ist, sollte die Finger von Immobilien lassen und sich nicht binden. Belassen Sie es in diesem Fall bei einer Mietwohnung.

Des Weiteren ist man unglaublich flexibel, wer z.B. oft den Job wechselt, wird die Vorzüge dieser Freiheit schnell zu schätzen wissen. Ein weiterer Vorteil, geht in der Wohnung etwas kaputt (Nichtverschulden des Mieters vorausgesetzt), greift man zum Telefonhörer, wählt die Nummer des Vermieters oder der Hausverwaltung und das Problem löst sich oft von allein.

Dem Mieter kostet das außer Telefongebühren keinen weiteren Cent. Ein Luxus, von dem jeder Immobilien - Besitzer nur trämen kann;-)

Ein Haus kaufen - oneseek® ➽ Immobilien

Immobilien in Form eines Hauskaufs: Die wohl gewichtigste Entscheidung, die man im Leben treffen kann.

Die Vorteile liegen auf der Hand. In Immobilien dieser Art sind Sie Platzhirsch, denn außer Ihnen gibt es niemanden in diesem Haus, was allerdings nicht für die Nachbarn gilt, und diese sollten Sie sich vor dem Kauf diverser Immobilien, egal ob Wohnung oder Haus immer anschauen!

Bedenken Sie bitte auch, dass es bei der Immobilien - Finanzierung alleine nicht bleibt, dass neben den Tilgungsraten noch monatliche Kosten für Strom, Abwasser, Wasser, Müllgebühren, Versicherungen usw. anfallen.

Des Weiteren vergessen viele am Anfang sehr gerne, dass ein Haus immer Arbeit macht und gewisse Dinge wie Heizung, Dach, Fenster usw. nun auch mal kaputtgehen können.

Am Anfang ist die Euphorie über das frisch erworbene Eigenheim oft groß, nach einiger Zeit ist manchen aber schon das Rasen mähen oder Hecke schneiden zu viel, auch da sollte man wirklich vorher drüber nachdenken, denn auch Sie werden älter.

Ein Haus mieten - oneseek® ➽ Immobilien

Hier gelten ähnliche Aussagen wie bei der Mietwohnung, allerdings sind Sie als Mieter eines Hauses oft auch für die Pflege des Grundstücks (Rasen mähen, Hecke schneiden usw.) mitverantwortlich.

Die Vorteile: Sie sind Platzhirsch und machen, wenn es Ihnen passt um 23.59 Uhr die Waschmaschine an, denn weitere Personen, die das stören könnte, gibt es nicht. Ein weiterer Vorteil: Ich kann ausziehen, wann immer es mir passt (Kündigungsfristen eingehalten vorausgesetzt), Sie behalten also Ihre Freiheit und bleiben flexibel.

Nachteil: Die oft sehr hohe Miete, in dessen Höhe man beinahe auch diverse

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finanzieren könnte. Entscheiden Sie selbst, ob Sie dieses Geld jeden Monat für eine Miete ausgeben wollen oder nicht doch besser eine Immobilie kaufen.

Mietkauf - oneseek® ➽ Immobilien

Der Mietkauf ist von der Sache her ein Mietvertrag, bei welchem dem Mieter ein Recht einräumt wird (meist vom Vermieter), innerhalb einer Frist und eines vorher bestimmten Preises eine Sache (Mietsache) käuflich zu erwerben. Die bis dato gezahlten Mieten sind hierbei vollständig oder teilweise anzurechnen.

Für alle aufgezeigten Beispiele gilt, informieren Sie sich vorher und vor allem ausführlich! Sind Immobilien wirklich etwas für mich und kann ich mir das wirklich leisten? Ist Eigenkapital vorhanden und wenn nein, warum ist es Ihnen nicht gelungen welches aufzubauen?

Ich wünsche Ihnen bei der Entscheidung Immobilien zu kaufen eine glückliche Hand!

Mit freundlichen Grüßen

Jan Hartmann - Administrator & Webmaster von oneseek®

Jan Hartmann

oneseek.de

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